El proyecto del centro comercial del antiguo patio de la estación está apegado a la legalidad urbana en el marco de la Constitución Política de los Estados unidos Mexicanos, asegura Gregorio Monje Aramburu, apoderado legal de Mario Méndez López uno de los socios que adquirieron ese predio de 14790 metros cuadrados incluidos los inmuebles históricos.
Los proyectos del centro universitario Texmelucan y de la plaza comercial que se tienen contemplados para esa área, deben ser consensados y dados a conocer en detalle a los ciudadanos para que todo San Martín los conozca y conozcan las bondades de las oportunidades que generarían en base a oferta de desarrollo de educación, laboral y económica, ya que son proyectos magnos que están considerados para este municipio y buscar un consenso entre todos los actores en esta discrepancia, aunque cabe destacar que en los argumentos y documento que mostró a valkiriaonline, nunca exhibió la acreditación de incorporación del centro de Estudios Superiores a la BUAP.
Así lo manifestó el apoderado legal a valkiriaonline luego de manifestar su sorpresa por los recientes acontecimientos del cabildo extraordinario, toda vez que a decir del entrevistado, los documentos están debida y legamente sustentados y en el caso concreto de la discrepancia que se dio entre regidores y presidente municipal, por el uso de suelo argumentó que este ya está reconocido como uso mixto en el plan urbano de desarrollo municipal, de fecha 1º. De febrero de 2002, del cual exhibió original del diario oficial contenida su publicación y certificado ante notario público con sellos en original, y en dicho documento está contemplada un área de crecimiento urbano.
Por otra parte insistió que al tenor de hacer una observación técnica, esta era en el sentido de que el predio no requiere un cambio de uso de suelo pues este es de crecimiento urbano y está contemplado en el plan de desarrollo vigente y agregó que de acuerdo a la ley de equilibrio y protección al ambiente del estado de Puebla se requiere la autorización municipal para hacer el estudio de impacto ambiental, además de que ese estudio es obligatorio para todo tipo de obras en donde habrá concentración de personas, y reiteró su sorpresa al afirmar que ellos ya cuentan con esa licencia y con la factibilidad de uso de suelo, así como algunos documentos que conforman su expediente debidamente apegado a derecho y cumpliendo con la ley vigente en todos sus términos.
Finalmente comentó que en aras de legitimar las aspiraciones de los empresarios que ahí compraron sería bueno establecer un diálogo abierto y de cara a la sociedad para que todos los Texmeluquenses conozcan el proyecto y sin desinformación y sin confusión se normen un criterio en realidades claras y asuman la realidad; todo ello en el entendido de que finalmente los Texmeluquenses siguen cohabitando en el mismo municipio y no deberían seguir viviendo en enfrentamientos fratricidas que solo conducen al desgaste de la descalificación y la denostación, pero que no abonan el campo para el desarrollo municipal y la reactivación económica que tanto se necesita en estos momentos en San Martín Texmelucan.
